Кредит под залог недвижимости. Оперативно, просто, выгодно

Кредит под залог недвижимости. Оперативно, просто, выгодно

Кредит под залог недвижимости – реальная возможность получить значительную сумму займа на длительный срок выплаты. Сбербанк устанавливает определенные требования к клиенту и к недвижимому имуществу, которое оформляется в залог. Перед тем, как подать заявку на кредит, клиентам банка стоит выяснить актуальные условия кредитования, список документов, тарифы. Предварительно рассчитать платежи и полную переплату за весь период выплаты кредита можно с помощью калькулятора.

Какие преимущества имеет кредит под залог недвижимости

Клиентам банка, имеющим в собственности недвижимость, можно оформлять кредит под ее залог. В качестве недвижимости может выступать дом, квартира, дача, земельный участок, гараж для автомобиля.

При таком условии кредитования выдается значительная сумма, что является важным преимуществом по сравнению с другими видами займов. Если клиент берет кредит без залога или с поручительством, сумма будет ограниченной.

Также важным преимуществом становится и длительный срок, на который выдаются деньги. Для большинства заемщиков это прекрасная возможность вернуть большую сумму банку без значительной финансовой нагрузки на семью.

Такие кредиты под залог выдаются с низкими процентами. Их можно использовать и для покупки другой недвижимости, для выплаты ипотеки.

Банк не ограничивает клиента в использовании кредитных средств, взятых под залог недвижимости. За эти средства также можно купить автомобиль, сделать капитальный ремонт, оплатить обучение.

Что нужно помнить о залоговом кредите

Помимо преимуществ, которые имеет кредит под залог недвижимости, есть и определенные риски. Владелец недвижимости, оформленной в залог, не может ее продать, подарить, совершить другие действия с ней, не согласовав вопрос с банком. При задержке ежемесячных выплат кредитор может подать иск в суд и забрать заложенный объект. Поэтому перед тем, как подписать кредитный договор, нужно тщательно взвесить все риски, финансовые возможности семьи. Банки не будут терять свои средства из-за личных обстоятельств заемщика. Соглашаться на такое кредитование нужно только в крайних случаях, когда нет других возможностей получить большую сумму зама на большой срок.

Какие условия выдвигает Сбербанк для кредитования под залог недвижимости

Для банка залоговое кредитование – стандартная услуга для клиентов. Деньги выдаются на длительный срок, под определенный процент. Условия могут меняться из года в год, поэтому нужно предварительно выяснить актуальную информацию, сделать это можно в ближайшем отделении Сбербанка или на сайте.

Но важно помнить о том, что Сбербанк отличается высоким уровнем обслуживания, всегда предлагает клиентам выгодные условия кредитования. Это надежный кредитор, с помощью которого можно решить многие финансовые проблемы. Если нужна большая сумма денег на длительный срок, кредит под залог недвижимости в Сбербанке будет оптимальным выходом.

Условия для кредита под залог недвижимости

  • Кредит выдается сроком до 20 лет.
  • Клиент может получить по такому кредитованию от 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма составляет до 10 миллионов или до 60% от стоимости недвижимости.
  • Предусматривается добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Комиссия за выдачу не выдается.

Процентные ставки для кредита с залогом

Наиболее выгодные условия такого кредитования предусмотрены для клиентов, которые получают в Сбербанке зарплату или пенсию.

  • Для зарплатных клиентов предусмотрена ставка от 10,4%.
  • Если клиент не получает зарплату через Сбербанк, к ставке добавляется еще 0,5%.
  • При отказе от страхования жизни и здоровья также добавляется 1%.

Условия банка могут быть пересмотрены, необходимо уточнять актуальную информацию.

Кто может получить в Сбербанке кредит под залог недвижимости

Претендовать на кредит под залог недвижимости (дома, квартиры, участка) могут лица в возрасте от 21 года до 75 лет. Но если клиент не может предоставить справку о трудовой занятости, о доходах, то возраст ограничивается – от 21 года до 65 лет.

Важно учесть, что трудовой стаж должен быть не менее 1 года (общий стаж за последние 5 лет) и 6 месяцев для последнего места работы.

Кому не может быть оформлен кредит под залог недвижимости

Сбербанк установил ограничения по выдаче данного кредита для определенных категорий заемщиков. Не оформляется залоговый кредит индивидуальным предпринимателям, лицам, которые занимают руководящие должности (директор, главный бухгалтер) в коллективах, где работает менее 30 человек.

Также не будет одобрена заявка на залоговый кредит от членов фермерских хозяйств, от собственников малого предприятия. Ограничения установлены для того, чтобы такие заемщики не использовали полученные в банке средства на бизнес. Сбербанк, как и другие банковские учреждения, для бизнеса предлагает другие кредиты.

Какую недвижимость можно предоставить в залог для получения кредита в Сбербанке

Сбербанк принимает в качестве залога несколько видов недвижимости.

  • Разные виды жилых объектов – дом, квартира, квартира-студия, другое.
  • Жилой дом с участком.
  • Земельный участок.
  • Гараж.
  • Земельный участок с гаражом.

Кредит под залог недвижимости предназначается для решения важных финансовых проблем, его стоит использовать только на капитальные, перспективные вложения. Важно предусмотреть все риски, из-за которых можно будет лишиться собственной недвижимости.

Оцените статью
Добавить комментарий