Оглавление
Согласно действующему законодательству РФ, залоговое имущество в нашей стране подлежит обязательному страхованию. Это необходимо, чтобы банк имел гарантии полного погашения задолженности, если заемщик, по какой-то прчине, не сможет погасить кредит. В таком случае, залоговое имущество будет реализовано для погашения долгов клиента.
Страхование ипотечного жилья для самого заемщика означает, что если приобретенная в ипотеку недвижимость будет утрачена либо повреждена (по независящим от него причинам), то заемщик сможет рассчитывать на компенсацию, согласно договору страхования. Долг по ипотечному кредиту, в таком случае, будет погашен страховой компанией. Другими словами, страхование ипотеки — это, своего рода, подушка безопасности, одинаково выгодная и кредитору, и заемщику.
Страховки ипотеки, предлагаемые Сбербанком
В настоящее время Сбербанк предлагает своим клиентам такие виды страховок для ипотеки:
- Страхование залогового имущества — заключается в страховании жилья от пожаров, наводнений и других природных катаклизмов, а также от действий третьих лиц (затопления, взрыва бытового газа, аварий, хулиганства, вандализма и так далее). Этот вид страхования является обязательным и отказаться от него невозможно.
- Страхование здоровья и жизни — страховыми случаями будут являться болезни, приведшие к утрате трудоспособности, травмы, инвалидность, потеря работы, прочее. Это вид страхования ипотеки обязательным не является, однако, если договор все же подписать, то процент ипотечной ставки будет снижен от 0,5% до 1%.
- Титульное страхование — такая страховка необходима, чтобы возместить риски в случае потери заемщиком квартиры, приобретенной в ипотеку. Наступление такого страхового случая необходимо подтвердить соответствующим постановлением суда. При желании, от этого вида страхования можно отказаться.
Особенности страхования ипотеки в Сбербанке
Страхование объекта недвижимости предусматривает страхование конструктивных элементов жилища:
- Несущих и не несущих стен.
- Перегородок и перекрытий.
- Входных дверей и окон.
Если речь идет о страховании частного дома, то можно дополнительно застраховать его фундамент и крышу.
От чего именно можно застраховаться?
Клиенты Сбербанка имеют возможность застраховаться от утраты, повреждения или гибели своего имущества, вследствие таких причин:
- Удар молнии, пожар, взрыв бытового газа.
- Падение на жилище грузов, обломков, летающих объектов.
- Стихийные бедствия и катаклизмы.
- Навала судна, наезд транспортного средства.
- Взрыв газохранилищ и паровых котлов.
- Повреждение жилища водой из отопительной, канализационной системы, а также системы пожаротушения.
- Противоправные действия посторонних лиц.
- Непредвиденное и внезапное падение деревьев, либо их частей (исключение — сухостой), падение частей наружной рекламы, электроопор, других опасных элементов, расположенных в непосредственной близости от жилища.
- Конструктивные дефекты застрахованного жилья.
Стоимость ипотечного страхования в Сбербанке
Чтобы узнать стоимость ипотечного страхования в Сбербанке, следует воспользоваться виртуальным калькулятором. Для этого необходимо внести в соответствующие поля следующую информацию:
- Назвать тип объекта жилой недвижимости (частный дом, квартира, прочее).
- Выбрать Сбербанк из предложенного списка банков.
- Назвать сумму долга перед кредитором.
- Указать размер процента в графе «Годовая ставка по ипотеке».
- Указать наличие у себя права собственности на объект недвижимости.
- Назвать дату своего рождения.
- Указать свой пол.
- Убедиться в достоверности указанной информации, после чего нажать кнопку «Рассчитать страховку».
В течение всего пары минут будет предоставлен результат — то есть, стоимость ипотечного страхования. Чтобы эта цифра была максимально приемлемой, перед подписание страхового полиса рекомендуется хорошо подумать, какие именно риски следует в нем указывать.
