Программа АИЖК по ипотеке в «Сбербанке: как погасить долг

Программа АИЖК по ипотеке в «Сбербанке: как погасить долг

Жители России, находящиеся в сложном материальном положении, могут получить содействие в выплате ипотечного кредита. Недавно в нашей стране начала функционировать обновленная госпрограмма помощи ипотечным заемщикам. Она необходима для предоставления поддержки определенным группам граждан, у которых возникли финансовые затруднения, приведшие к невозможностью справиться с кредитными обязательствами. Кандидаты на участие в программе должны обладать совокупным семейным доходом не более двух прожиточных минимумов. А ежемесячный платеж по их займу должен вырасти более, чем на 30 % с момента заключения кредитного договора.

Что такое АИЖК?

Аббревиатура АИЖК обозначает агентство ипотечного жилищного кредитования. Ведомство отлично знакомо заемщикам, чье финансовое положение пошатнулось настолько, что им более не удается выплачивать долг в полном объеме.

Организация была основана в 1997 году. С момента создания она предоставляет содействие гражданам, взявших на себя валютные или рублевые кредитные обязательства и чьи ежемесячные платежи увеличились больше, на 30% вследствие кризиса на жилищном рынке и падения курса национальной валюты. Правительство выделило на кредитную поддержку 2 млрд рублей.

Что включает в себя программа АИЖК и «Сбербанка»?

Программа, воплощаемая АИЖК вместе со «Сбербанком», предназначена для реструктуризации долгов по жилищному кредиту. Если ежемесячный платеж по ипотеке клиента вырос настолько, что у него больше не получается вовремя и полностью вносить денежные средства, или если финансовое состояние человека существенно ухудшилось по не зависящим от него обстоятельствам, он имеет право обратиться в АИЖК с заявкой на рефинансирование займа.

В случае одобрения заявления агентство компенсирует кредитору часть денег, которые он не получил от клиента. Максимальная сумма компенсации составляет 30% от еще не выплаченных средств, но не более 1,5 млн рублей. Размер содействия может быть повышен, но не больше, чем вдвое и лишь по решению специальной межведомственной комиссии.

Помимо этого, участие в программе поможет клиенту применять следующие преимущества:

  • Списание штрафных санкций.
  • Погашение пеней.
  • Снижение процентной ставки до минимальной (9,23%).
  • Уменьшение регулярных платежей в два раза на 18 месяцев.
  • Продление периода кредита, благодаря чему происходит снижение ежемесячного платежа.
  • Отсрочка взносов.
  • Пересчет валютного займа в рублевый по наиболее выгодному курсу.
  • Выплата компенсации заемщику — до 600 000 рублей.

Требования для заемщиков

Граждане, претендующие на участие в программе, обязаны соответствовать определенным критериям.

Во-первых, ежемесячная прибыль семьи не может составлять больше двух прожиточных минимумов (размер устанавливается отдельно для каждого субъекта России).

Во-вторых, взнос по ипотечному кредиту должен увеличиться более, чем на 30% с даты подписания договора. Кредитный договор должен быть составлен не меньше года назад, а недвижимость, указанная в документе, должна является единственным жильем.

Помимо этого, кандидаты на содействие АИЖК должны подпадать под один из таких разрядов:

  • Семьи с несовершеннолетними детьми.
  • Взрослые люди с ограниченными возможностями.
  • Ветераны войн.
  • Люди, содержащие учащихся очной формы не старше 24 лет.

Подать заявление имеют право даже те, кто принимал участие в подобной программе до 2017 года. Для этого необходимо только собрать полный набор документов, удостоверяющих право на участие в АИЖК.

Критерии, предъявляемые к ипотечной недвижимости

Строгие критерии для участия в программе имеются не только в отношении заемщиков, но и квартиры. Площадь жилья, на которую взят займ, может составлять не больше:

  • Для однокомнатной недвижимости — 45 м2.
  • Для двухкомнатной — 65 м2.
  • Для трехкомнатной — 85 м2.

Список необходимых документов

  • Паспорт гражданина нашей страны.
  • Свидетельство о рождении или усыновлении несовершеннолетних детей (для семей с детьми).
  • Решение суда или опеки, удостоверяющее опекунство (для опекунов).
  • Ветеранское удостоверение (для ветеранов).
  • Справки об инвалидности, предоставленные ВТЭК или медико-социальной экспертизой (для семей, члены которых — люди с ограниченными возможностями).
  • Справки об учебе из образовательного учреждения, документация из пенсионного фонда о состоянии индивидуального лицевого счета (для лиц, обеспечивающих обучающихся по очной форме).
  • Документ, подтверждающий доход, ксерокопия трудовой книжки (для работающих), для безработных — оригинал трудовой, справка из органа занятости о величине пособия, документ из ПФР о состоянии счета, график платежей к договору займа (доход семьи за 3 месяца не более двух прожиточных минимумов за вычетом взносов по кредиту и платеж увеличился на 30 % и выше с даты подписания контракта).
  • Документация о регистрации или оценке недвижимости (площадь не превышает определенную норму).
  • Ипотечный договор (подписанный не менее, чем за год до подачи заявки).
  • Заявление, написанное в свободной форме.
  • Согласие на обработку личных сведений.
  • Анкета, выполненная по форме банка.
  • Документация о страховке на ипотечную недвижимость.

Как принять участие в программе и реструктурировать долговые обязательства по ипотечному кредиту?

Чтобы принять участие в программе рефинансирования долговых обязательств, требуется написать заявление в любом офисе Сбербанка, где работают эксперты по кредитованию. Узнать условия получится в агентстве ипотечного жилищного кредитования, набрав номер 88007555500 или перейдя на официальный сайт программы.

Получить консультацию эксперта по продуктам Сбера
Виктор Сухов
Виктор Сухов
Финансовый эксперт, специалист по продуктам и сервисам банка "СберБанк"
Задать вопрос эксперту

 

 

Оцените статью
Добавить комментарий