Отсрочка по ипотеке в 2020 году в Сбербанке при рождении ребенка

Отсрочка по ипотеке в 2020 году в Сбербанке при рождении ребенка

Ипотека отличается от других кредитных предложений значительной суммой, длительным сроком погашения. Поскольку договор заключается на десятилетия, за этот период у заемщика могут произойти различные изменения в жизни, включая рождение ребенка. Чтобы в сложный для семьи период клиент не лишился жилья. Сбербанк предлагает оформить отсрочку. Ее часто называют кредитными каникулами.

Особенности отсрочки по ипотеке

Ипотечные каникулы — реальная возможность справиться с финансовыми трудностями, которые возникают при рождении ребенка, сохранить жилье, оформленное в залог, не попасть под действие штрафов, пеней при возникновении просрочки по платежам. При оформлении отсрочки по ипотеке важно понимать, что льготный период продлиться несколько месяцев, а по его завершении придется возобновить погашение долга.

Преимущества от подобного решения очевидны для обеих сторон:

  • заемщик не попадает в долговую яму, получает возможность справиться с финансовыми затруднениями;
  • Сбербанк не теряет клиента, снижает вероятность денежных потерь в результате судебного разбирательства с должником.

Помимо перечисленных выше плюсов, клиенты видят лояльность  учреждения при решении финансовых проблем, чаще выбирают Сбербанк  при оформлении кредитов.

Порядок предоставления

В 2019 году был принят закон о кредитных каникулах, которые регламентирует возможность предоставления отсрочки для клиентов разных банков при возникновении сложных жизненных ситуаций. Однако документ не носить обязательного характера, предоставляя возможность кредитным учреждениям самостоятельно выбирать кому, когда предоставлять льготный период.

Сейчас в Сбербанке отсутствует единая программа, однако при обращении, ситуация каждого клиента рассматривается в индивидуальном порядке. По результатам принимается решение о предоставлении отсрочки. Учреждение предлагает своим клиентам несколько вариантов решений на выбор:

  1. Увеличение срока кредитования — принимая такой вариант, клиент увеличивает общую переплату, но существенно уменьшает ежемесячный платеж, что позволяет облегчить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
  2. Предоставление льготного периода — самое распространенное решение. В течение нескольких месяцев клиент оплачивает только начисленные проценты. Это также увеличивает общую переплату по ипотеке, но позволяет справиться с временными финансовыми трудностями без потери жилья.
  3. Полная отсрочка — несколько месяцев клиент вообще ничего не вносит в счет погашения долга. Такое решение принимается крайне редко в исключительных случаях.

Если во время действия кредитных каникул финансовая ситуация у заемщика улучшается в положительную сторону, он может внести дополнительные средства без обращения в банк. Это позволяет снизить размер переплаты.

К основным условиям, на основании которых может быть оформлена отсрочка в 2020 году в Сбербанке при рождении ребенка, относятся:

  1. Документальное подтверждение рождения (усыновления) ребенка.
  2. Размер ипотеки не превышает 15 млн. рублей.
  3. Недвижимость, которая находится в залоге, единственное жилье должника.
  4. Заемщик ранее не оформлял отсрочку по данному кредиту.

Если у клиента  имеется кредитная карта Сбербанка, а время действия каникул операции по ней будут запрещены. Если одно или несколько условий не выполняется, а у заемщика возникли финансовые трудности, связанные с рождением ребенка, всегда можно обратиться в Сбербанк для поиска подходящего решения.

Стоит ли обращаться за отсрочкой по ипотеке

Рождение ребенка всегда связано с хлопотами и дополнительной нагрузкой на молодых родителей. Для оформления отсрочки также потребуется время и силы. Однако она позволит снизить нагрузку на семейный бюджет в такой ответственный момент. Среди плюсов получения кредитных каникул в Сбербанке стоит отметить:

  • воспользоваться льготным периодом может любой клиент, независимо от того, как давно был заключен договор;
  • при оформлении каникул, вы сохраняете положительную кредитную историю;
  • банк не имеет право отказать вам в предоставлении льготы при соблюдении всех перечисленных выше условий.

Как и любое предложение, отсрочка по ипотеке имеет свои минусы:

  • кредитные каникулы можно оформить всего один раз для каждого договора кредитования;
  • льгота распространяется только на ипотеку для физических лиц;
  • блокировка банковских средств на кредитной карте.

Отсрочка не активируется автоматически, для ее оформления необходимо обратиться в банк, предоставить документы, подтверждающие рождение или усыновление ребенка. Важно понимать, что от момента обращения дл принятия решения пройдет определенное время, поэтому стоит позаботиться о возможности внести очередной платеж, чтобы не попасть в список неблагонадежных заемщиков.

При оформлении отсрочки выбирайте максимальный срок льготного периода. Если финансовая ситуация стабилизируется ранее, вы сможете просто внести полный платеж и продолжить расчеты в нормальном режиме.

Получить консультацию эксперта по продуктам Сбера
Виктор Сухов
Виктор Сухов
Финансовый эксперт, специалист по продуктам и сервисам банка "СберБанк"
Задать вопрос эксперту

 

 

Оцените статью
Добавить комментарий