Обязательно ли страховать свою жизнь, если вы берете ипотеку в Сбербанке

Обязательно ли страховать свою жизнь, если вы берете ипотеку в Сбербанке

Вопрос, который волнует большинство претендентов на получение ипотечного займа — обязательно ли страхование жизни, если берешь кредит в Сбере в 2020 году? Данный пункт указан в контракте на договор при получении кредита с государственной поддержкой. Льготный процент на ипотеку актуален лишь при условии, что заемщик в обязательном порядке застрахует жизнь и здоровье. В ином случае банковская организация может увеличить ставку по займу на 1%.

Страховать или не страховать

Для начала следует понять, а обязательно ли вообще проводить страхование жизни для получения ипотечного займа? Ведь многие кредитные учреждения буквально заставляют своих клиентов оформлять такое страхование. Обусловлены ли юридически их требования? Кому это больше необходимо: кредитной организации или заемщику?

Личная страховка покрывает сразу несколько рисков:

  • Смерть человека, взявшего кредит.
  • Устойчивое расстройство здоровья и инвалидность.
  • Острые болезни и травмы.
  • Частичную потерю трудоспособности.

Если у заемщика появятся затруднения с возвратом займа по одной из вышеобозначенных причин, то страховая организация погасит за него возникший долг. Данные деньги будут переданы Сбербанку. Но часть средств банк может отдать заемщику, чтобы он смог оплатить лечение, быстрее начать работать и оплачивать задолженность.

А значит, страхование для кредитора уменьшает вероятность невыплаты кредита. Для заемщика же он гарантирует, что при наступлении неблагоприятных условий бремя возврата займа не ляжет на его родственников. Даже в ситуации утраты здоровья или временной потери работы, ему удастся при помощи страховки погасить часть задолженности. Учитывая, что займ предоставляется на период до 30 лет, наступление страхового случая является вполне вероятным.

Что говорят в Сбербанке

Сотрудники банка иногда настаивают, что при ипотечном займе страхование жизни осуществляется в обязательном порядке. Но заемщикам больше интересен не этот вопрос. Так как в последнее время личное страхование не считается чем то абсолютно ненужным. Тем более, в том случае, если оно предоставляет возможность получить выгодные условия ипотечного кредита и уменьшить процентную ставку по займу.

Конфликтные ситуации появляются тогда, когда менеджеры банка занимаются не только навязыванием страхования жизни, а утверждают, что страховой документ должен быть выполнен именно в фирме «Сбербанк страхование жизни». А годовые ставки в данной организации далеко не низкие:

  • Страхование жизни и здоровья заемщика — 1,99 %.
  • В связи с недобровольной потерей места работы — 2,99 %.
  • С самостоятельным подбором характеристик — 2,5 %.

Проценты начисляются от страховой суммы, а она равна величине кредита. И получателю займа предстоят значительные выплаты.

Как нужно вести себя со специалистами банка

Заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье в любой страховой организации, аккредитованной в Сбере. Данное требование указано отдельным пунктом в кредитном контракте. Таких организаций, помимо «Сбербанк Страхование», существует несколько:

  • «ВТБ Страхование».
  • «ВСК».
  • «СОГАЗ».
  • «ИСК «Евро-Полис».

Как правило, их тарифы ниже, чем в «Сбербанк Страховании». Однако несмотря на закон, менеджеры кредитной организации иногда настаивают на выполнении страхового документа именно в их страховой организации. Сложно сказать, что ими движет: банальная некомпетентность или стремление заработать на навязывании дополнительных опций. К сожалению, подобные прецеденты бывают.

В таком случае, претенденту на получение ипотечного кредита необходимо сослаться на официальный интернет-ресурс Сбербанка. Там указано, что клиент имеет право страховать жизнь и здоровье в любой страховой фирме, которая соответствует критериям этой банковской организации.

Если данный метод воздействия на сотрудника банка не подействовал, то нужно потребовать у менеджера Сбербанка письменный отказ в предоставлении займа с обязательным написанием мотива. Чаще всего, подобного шага вполне достаточно, чтобы менеджеры прекратили возражать и перешли к конструктивной беседе. Иначе придется обращаться непосредственно к начальству отделения банка, которое вы посетили. В отдельных случаях можно обжаловать неправомерный отказ в выдаче ипотечного займа в судебном порядке.

Заключение

Когда берешь кредит на недвижимость в Сбербанке, необязательно составлять договор личного страхования. Вы имеете полное правило отказаться от страхового полиса. Ни один нормативно-правовой акт не предусматривает наличие страхового документа.

Добровольное страхование жизни и здоровья обладает как преимуществами, так и недостатками. Самой значительной положительной стороной считается общая сумма страховых выплат по контракту.

Учитывая, что платежи требуется вносить ежегодно, цена страхования жизни при ипотечном займе в Сбербанке значительная. Кредитные программы рассчитаны на 30 лет, имеется существенная переплата.

Однако если взять в расчет то, что кредитное учреждение при отсутствии страхового полиса увеличивает процент по займу на 1%, то возникает резон застраховаться. Ведь совсем необязательно оформлять полис в фирме «Сбербанк Страхование». Намного более разумным решением будет найти более выгодные условия у иных, аккредитованных в этой банковской организации страховщиков.

Получить консультацию эксперта по продуктам Сбера
Виктор Сухов
Виктор Сухов
Финансовый эксперт, специалист по продуктам и сервисам банка "СберБанк"
Задать вопрос эксперту

 

 

Оцените статью
Добавить комментарий